| ПРОДАЖА, ПОКУПКА, ОБМЕН ... - кратко о главном |
Город Москва, шестнадцатого октября две тысячи четвёртого года
Мы, РЕПЕНКОВА ЮЛИЯ АЛЕКСАНДРОВНА, 1975 г.р.,
проживающая по адресу: г. Москва, ул. Маевская, д.66, кв. 150, с одной стороны,
и
ЕСИНСКИЙ АНАТОЛИЙ НИКОЛАЕВИЧ, 1949 г.р.,
проживающий по адресу: г. Москва, ул. Маевская, д.66, кв. 77, с другой стороны,
действуя добровольно, находясь в здравом уме и ясной памяти, заключили настоящий
договор о нижеследующем:
1. Репенкова Юлия Александровна меняет принадлежащую ей по
праву собственности квартиру № 150 (сто пятьдесят), находящуюся по адресу: город
Москва, ул. МАЕВСКАЯ, дом 66, на квартиру № 77 (семьдесят семь), находящуюся по
адресу: город Москва, ул. МАЕВСКАЯ, дом 66, принадлежащую по праву собственности
Есинскому Анатолию Николаевичу.
2. Квартира № 150 в г.Москве по ул. Маевской, д.66,
принадлежит Репенковой Юлии Александровне на основании Справки ЖСК «Тополь»
г.Москвы № 1/2 от 20.04.2001 г., Свидетельства о государственной регистрации
права, бланк серии № 77 НН 123456, условный номер: 1-2345678,
зарегистрированного 33 мая 2001 г., № 77-01/00-00/2001-000.2-1, выданного
Московским городским комитетом по государственной регистрации прав на недвижимое
имущество и сделок с ним.
3. Указанная квартира № 150 состоит из двух жилых комнат,
имеет общую площадь – 41,1 кв.м., в том числе без учёта лоджий, балконов, прочих
летних помещений – 39,1 кв.м., жилую – 22,6 кв.м.. Инвентаризационная стоимость
квартиры составляет 258 581 руб. 92 коп. (двести пятьдесят восемь тысяч пятьсот
восемьдесят один рубль 92 копейки) согласно справке № 4000 от 10.10.2004 года
ТБТИ Западное-2 МГБТИ.
4. Квартира № 77 в г.Москве по ул. Маевской, д.66,
принадлежит Есинскому Анатолию Николаевичу на основании Свидетельства о праве на
наследство по закону, удостоверенного 17 мая 2000 г. нотариусом г.Москвы
Ноткиной А.Б., реестровый № 1н-123, Свидетельства о государственной регистрации
права, бланк серии № 77 НН 000000, условный номер: 1-2000000,
зарегистрированного 26 мая 2000 г., № 77-01/00-00/2000-000.2-1, выданного
Московским городским комитетом по государственной регистрации прав на недвижимое
имущество и сделок с ним.
5. Указанная квартира № 77 состоит из двух жилых комнат,
имеет общую площадь – 63,9 кв.м., в том числе без учёта лоджий, балконов, прочих
летних помещений – 61,9 кв.м., жилую – 36,8 кв.м.. Инвентаризационная стоимость
квартиры составляет 409 366 руб. 26 коп. (четыреста девять тысяч триста
шестьдесят шесть рулей 26 копеек) согласно справке № 0004 от 11.10.2004 года
ТБТИ Западное-2 МГБТИ.
6. По соглашению сторон стоимость вышеуказанных обмениваемых
квартир признана равноценной и составляет 409 366 руб. 26 коп. (четыреста девять
тысяч триста шестьдесят шесть рулей 26 копеек). Мена производится без доплаты.
7. В результате мены принадлежащих Сторонам квартир,
Репенкова Юлия Александровна получает в собственность квартиру № 77, находящуюся
по адресу: г.Москва, ул. Маевская, дом 66, а Есинский Анатолий Николаевич
получает в собственность квартиру № 150, находящуюся по адресу: г.Москва, ул.
Маевская, дом 66.
8. Стороны приобретают право собственности (владения,
пользования, распоряжения) на квартиры с момента государственной регистрации
настоящего договора и перехода права собственности, после чего принимают на себя
обязанности по уплате налогов на недвижимость, возмещению расходов соразмерно
занимаемой площади по ремонту, эксплуатации и содержанию квартир, дома, его
инженерного оборудования и придомовой территории.
9. Стороны обязуются передать квартиры, свободными от прав
третьих лиц, в исправном и пригодном для проживания состоянии по подписываемым
передаточным актам.
10. На момент заключения настоящего договора, в квартире №
77, находящейся по адресу: г.Москва, ул. Маевская, дом 66, совместно с Есинским
Анатолием Николаевичем зарегистрирован Есинский Станислав Анатольевич,
01.01.1976 года рождения. Оба они обязуются сняться с регистрационного учёта,
освободить вышеуказанную квартиру в течение двух недель со дня государственной
регистрации настоящего договора и перехода права собственности и
зарегистрироваться по адресу: г. Москва, ул. Маевская, д.66, кв. 150.
11. Репенкова Юлия Александровна обязуется сняться с
регистрационного учёта и освободить квартиру № 150, находящуюся по адресу:
г.Москва, ул. Маевская, дом 66, в течение двух недель со дня государственной
регистрации настоящего договора и перехода права собственности.
12. До заключения настоящего договора вышеуказанные квартиры
не отчуждены, не заложены, в споре, аренде, под запрещением (арестом) не
состоят, правами третьих лиц и иными обязательствами не обременены, лиц,
временно отсутствующих, но сохраняющих право пользования этими квартирами, не
имеется, долгов по налогам и другим платежам не имеется, скрытых дефектов нет.
13. Стороны заявляют, что они действуют сознательно,
добровольно, не вынужденно, на обоюдовыгодных, не кабальных условиях, понимают
значение своих действий и не заблуждаются относительно сделки, не лишались и не
ограничивались в дееспособности, не страдают заболеваниями, в том числе
психическими, лишающими их возможности понимать значение своих действий и
руководить ими.
14. Стороны подтверждают, что им понятны смысл и содержание
сделки, её последствия, ответственность, права и обязанности. Основания и
последствия признания сделки недействительной, содержание статей ГК РФ: 166-181,
209, 223, 288, 290, 292, 556, 567, 568, 570, 571, статей СК РФ: 34, 35, статьи 7
ЖК РФ сторонам известны.
15. Расходы по заключению договора оплачивает Есинский
Анатолий Николаевич.
16. Настоящий договор содержит весь объём соглашений между
сторонами в отношении его предмета, отменяет и делает недействительными все
другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны
сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего
договора.
17. Настоящий договор составлен в трёх экземплярах, по одному
– для каждой из сторон и Учреждения юстиции по государственной регистрации прав
на недвижимое имущество и сделок с ним на территории города Москвы.
_________________________________________________________________
__________________
_________________________________________________________________
__________________
